ELIE SAAB II в Арабиан Ранчес 3, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Elie Saab II в Дубае

Строящийся ЖК Elie Saab II в Дубае – это вторая фаза дизайнерского жилого проекта, создаваемого девелопером Emaar в сотрудничестве с известным кутюрье Эли Сааб. Жилой комплекс, состоящий из 260 роскошных вилл, возводится в центральной части закрытого жилого района Arabian Ranches 3. Предварительный срок окончания работ по проекту – конец 2025 года.

Дома в поселке расположатся небольшими кластерами, между которыми будут высажены ландшафтные сады, проложены пешеходные дорожки и обустроены зоны отдыха. На территории жилого комплекса также предусмотрят общественные пространства для проведения досуга. Здесь будут:

бассейн с террасой для отдыха и загара;
клубный дом;
отдельный бассейн и площадка с аттракционами для детей;
дорожки для бега и прогулок;
корт для спортивных игр;
тренажерный зал;
площадки для организации пикника и зоны отдыха в окружении зеленых садов.

Elie Saab II в Arabian Ranches 3, Дубай, ОАЭ

ЖК Elie Saab II находится в непосредственной близости от центрального парка района, где есть футбольное поле, крикетный стадион, детские площадки, дорожки для прогулок и катания на велосипеде.

Кроме того, на территории жилого комьюнити есть собственная школа, торговые точки и мечеть. Въезд в сообщество осуществляется через 5 закрытых для посторонних въездов, что обеспечивает высокий уровень безопасности для жителей поселка.

За 6–10 минут из комплекса можно добраться к следующим объектам:

гольф-клубу в районе Arabian Ranches;
спортивному комплексу Hamdan;
школе GEMS Winchester.

В центр города из ЖК можно доехать за 25 минут. Примерно такое же время займет дорога к международному аэропорту и к морскому побережью.

Продажа недвижимости в Elie Saab II

Сегодня купить недвижимость в Elie Saab II можно по привлекательной цене напрямую от застройщика. Пока поселок строится, стоимость эксклюзивных дизайнерских вилл будет ниже рыночной. Дополнительный бонус – это возможность оплачивать покупку в рассрочку. Девелопер предлагает гибкую схему платежа, при которой 75% от общей стоимости вносится по ходу строительства, а 25% после его полного завершения. Минимальная стоимость виллы с 4 спальнями в новом поселке составляет 4,9 млн AED (1,3 млн $). Все доступные для продажи варианты недвижимости в ЖК с ценами и характеристиками есть в каталоге сайта.

Нерезиденты ОАЭ могут купить жилье в Elie Saab II в частное владение и получить инвестиционную визу резидента. Все подробности об этом уточняйте у наших специалистов.

Недвижимость в Elie Saab II

Образ жизни

Виллы в Elie Saab II – это оптимальный формат дома для комфортного загородного стиля жизни. Благодаря множеству парков и садов в районе будет создана оптимальная среда для времяпрепровождения на открытом воздухе. Близость парка с площадками для спорта, наличие бассейна для плавания и тренажерного зала – все это создает условия для регулярной физической активности, помогающей поддерживать хорошую физическую форму и крепкое здоровье.

Семьи с детьми оценят расположение поселка в быстром доступе от престижных интернациональных школ и детских садов. А на шопинг можно отправиться в расположенный в 6 минутах езды торговый центр Cityland Mall, где работает не только более 350 магазинов известных ритейлеров, но также есть рестораны, гипермаркет, развлекательные площадки для всей семьи и большой центральный парк.

Преимущества ЖК

Виллы в новом комплексе будут иметь изысканное дизайнерское оформление, разработанное известным дизайнером Эли Сааб. Все детали интерьеров продуманы до мелочей, а цвета и фактуры отделочных материалов и мебели будут идеально гармонировать между собой.

При каждой вилле предусмотрен огороженный участок, что позволит будущим владельцам приятно проводить время на приватной территории в полной конфиденциальности. Также здесь можно обустроить детскую площадку или другую зону.

Дополнительным преимуществом особняков станет наличие помещения на уровне крыши. Здесь предполагается семейная комната отдыха с отдельным санузлом и просторной террасой. При желании владелец может переоборудовать ее в любое пространство по своему усмотрению.

Виллы в ЖК Elie Saab II

В новом поселке представлено 2 основных типа недвижимости:

виллы площадью 431–432 м2, с 4 спальнями;
виллы площадью 504–552 м2 с 5 спальнями.

Каждый дом в Elie Saab II будет иметь автомобильную парковку на 2 машины и огороженный двор с садом и террасой. В особняках предусмотрено 2 полноценных этажа и уровень крыши с одним жилым помещением и большой террасой. На первом этаже разместятся прихожая с отдельным санузлом, кухня, гостевая комната, объединенная с обеденной зоной, комната для прислуги и гостевая спальня с санузлом. Весь второй этаж займут просторные спальни с панорамными окнами и отдельными ванными комнатами. В главной спальне будет гардеробная, а в остальных вместительные встроенные шкафы.

Недвижимость в Elie Saab II для инвестиций

Инвесторы могут выгодно приобрести недвижимость в ЖК Elie Saab II на стадии строительства, чтобы после передачи ЖК в эксплуатацию перепродать ее по возросшей цене либо сдать в аренду. В комплексе и на территории района предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, а в быстром доступе от ЖК есть школы, гольф-клуб, торговые и спортивные центры. Все это обеспечит стабильно высокий спрос на жилье в новом элитном поселке среди потенциальных арендаторов.

Сегодня минимальная годовая стоимость аренды дома с 4 спальнями в Arabian Ranches 3 составляет 170 000 AED (46 000 $). В настоящий момент район еще развивается, поэтому есть высокая вероятность, что арендные ставки здесь будут расти. Для сравнения, в соседнем полностью застроенном районе Arabian Ranches рентабельность жилья доходит до 5,62% в год.

ELIE SAAB II

Жилой комплекс Elie Saab II в Дубае

Elie Saab II в Arabian Ranches 3, Дубай, ОАЭ

Продажа недвижимости в Elie Saab II

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Недвижимость в Elie Saab II

Образ жизни

Преимущества ЖК

Виллы в ЖК Elie Saab II

Недвижимость в Elie Saab II для инвестиций

План оплаты