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ELIE SAAB II

ELIE SAAB II

Propriétés prêtes à vendre
Arabian Ranches 3, Dubai
4 897 888 AED - 4 945 888 AED
Emplacement Arabian Ranches 3, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 430 - 431 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Elite
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q4-2025
Zone écologique

Compexe residentiel Elie Saab II à Dubaï

Le complexe d'appartements Elie Saab II à Dubaï, actuellement en construction, est la deuxième phase d'un projet de design résidentiel créé par le développeur Emaar en collaboration avec le célèbre créateur de mode Elie Saab. Le complexe résidentiel, composé de 260 villas de luxe, est en construction dans la partie centrale de la communauté fermée Arabian Ranches 3.

Le projet devrait être achevé d'ici la fin de 2025.

Les maisons seront disposées en petits groupes, parmi lesquels des jardins paysagers seront plantés et des promenades et des installations de loisirs seront créées. Sur le territoire de l'urbanisation, il y aura également des espaces de loisirs publics. Il y aura

  • piscine avec terrasse pour les loisirs et les bains de soleil;
  • pavillon;
  • une piscine séparée et une aire de jeux avec des attractions pour les enfantsv
  • sentiers pour courir et marcher
  • piste pour les jeux de sport;
  • salle de gym;
  • aires de pique-nique et espaces de détente entourés de jardins verdoyants.

Elie Saab II à Arabian Ranches 3, Dubaï, EAU

Elie Saab II est situé à côté d'un parc central dans la région qui comprend un terrain de football, un stade de cricket, des aires de jeux pour enfants, des sentiers pédestres et cyclables.

La communauté résidentielle possède également sa propre école, des magasins et une mosquée. La communauté dispose de 5 entrées fermées qui offrent un haut niveau de sécurité aux résidents. Les installations suivantes sont accessibles en 6 à 10 minutes depuis le complexe:

  • Club de Golf des Ranchs Arabes;
  • Complexe sportif de Hamdan;
  • École GEMMES Winchester.

Le centre-ville se trouve à 25 minutes en voiture. À peu près le même temps qu'il faut pour se rendre à l'aéroport international et au bord de la mer.

Propriété à vendre à Elie Saab II

Aujourd'hui, vous pouvez acheter une propriété à Elie Saab II à un prix attractif directement auprès du promoteur. Pendant la construction de l'urbanisation, les prix des villas design exclusives seront inférieurs à ceux du marché. Un avantage supplémentaire est la possibilité de payer l'achat en plusieurs fois. Le promoteur propose un plan de paiement flexible dans lequel 75% du coût total est payé pendant la construction et 25% une fois terminé. Le coût minimum d'une villa de 4 chambres dans la nouvelle urbanisation est de 4,9 millions d'AED (1,3 million de dollars). Toutes les options disponibles à la vente dans l'urbanisation, avec les prix et les caractéristiques, sont répertoriées dans le catalogue du site.

Les non-résidents des EAU peuvent acheter une maison à Elie Saab II en tant que résidence privée et obtenir un visa de résident pour investissement. Consultez tous les détails avec nos spécialistes.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Quartier prestigieux
  • Près du terrain de golf
  • Belle vue

Caractéristiques

  • L'immobilier de luxe
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Mini club
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Piscine pour enfants
  • Parking
  • Jardin
  • Sentier
  • Piscine
  • Terrain de sport

Propriété à Elie Saab II

Mode de vie

Les villas d'Elie Saab II sont le format optimal pour un style de vie confortable à la campagne. Avec ses nombreux parcs et jardins, le quartier offrira un environnement optimal pour passer du temps à l'extérieur. La proximité d'un parc avec des terrains de sport et la présence d'une piscine et d'une salle de sport offrent les conditions d'une activité physique régulière, ce qui contribue à maintenir une bonne santé et une bonne forme physique.

Les familles avec enfants apprécieront l'emplacement de la villa, à distance de marche de prestigieuses écoles internationales et jardins d'enfants. Et pour faire du shopping, il y a le centre commercial Cityland, à 6 minutes en voiture, qui compte non seulement plus de 350 magasins de détail renommés, mais aussi des restaurants, un hypermarché, des espaces de loisirs pour toute la famille et un grand parc central.

Avantages du complexe

Les villas du nouveau complexe auront un design exquis du célèbre designer Elie Saab. Chaque détail des intérieurs sera magnifiquement conçu, avec les couleurs et les textures des finitions et des meubles en parfaite harmonie.

Chaque villa aura un terrain clos, ce qui permettra aux futurs propriétaires de profiter de l'intimité de leur propre terrain privé. Si vous le souhaitez, une aire de jeux et d'autres zones peuvent également être créées ici.

Un avantage supplémentaire des manoirs est une chambre au niveau du toit. C'est une chambre familiale avec une salle de bain privée et une grande terrasse. Les propriétaires peuvent le transformer en n'importe quel espace qu'ils veulent.

Villas à Élie Saab II

Ce nouveau développement offrira 2 principaux types de propriétés:

  • villas de 431 à 432m2 avec 4 chambres;
  • villas de 504m2 à 552m2 avec 5 chambres.

Chaque maison d’Elie Saab II disposera d'un parking pour 2 voitures et d'une cour fermée avec jardin et terrasse. Les demeures auront 2 étages complets et un niveau sur le toit avec un salon et une grande terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec salle de bain séparée, d'une cuisine, d'une chambre d'amis combinée avec le coin repas, d'une chambre de bonne et d'une chambre d'amis avec salle de bain. Le premier étage dispose de chambres spacieuses avec fenêtres panoramiques et salles de bains privatives. La chambre principale aura un dressing et les autres chambres auront de grandes armoires encastrées.

Propriétés à Elie Saab II à investir

Elie Saab II offre les meilleures opportunités d'acheter une propriété à Elie Saab II au stade de la construction, puis de la revendre à un prix plus élevé ou de la louer une fois terminée. Le complexe et la région disposent de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable, tandis que des écoles, un club de golf, des centres commerciaux et sportifs sont accessibles à pied depuis le complexe. Tout cela garantira une demande constante de logements dans la nouvelle villa de luxe parmi les locataires potentiels.

Actuellement, le loyer annuel minimum pour un appartement de 4 chambres dans Arabian Ranches 3 est de 170 000 AED (46 000 USD). Pour le moment, la zone est encore en développement, il est donc très probable que les loyers augmentent. En comparaison, dans la région voisine des ranchs arabes entièrement urbanisés, les loyers atteignent 5,62% par an.

Emplacement
Spinneys
3.5 km
L'école
3 km
Guichet automatique
2 km
Burj Khalifa
24 km
Pharmacie
3.5 km
Musée du Sol
12 km
Arabian Ranches 3

Le nouveau quartier résidentiel Arabian Ranches 3 est l'une des plus grandes communautés fermées de Dubaï. La communauté se compose de plusieurs urbanisations individuelles avec des villas de luxe et des maisons de ville. Chaque villa dispose d'un parc et d'un espace communautaire pour les résidents. La région dispose des installations suivantes

  • stade de cricket
  • terrain de football
  • piscines extérieures;
  • club communautaire;
  • 15 terrains de sport;
  • piste cyclable;
  • boutiques et restaurants;
  • réservoir artificiel sous la forme d'une rivière avec un ruisseau;
  • aires de jeux;
  • plusieurs mosquées;
  • l'école.

Plan de paiement

75%
Lors de la construction
25%
En complément
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